Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Яхромская 3. Арендатор - Вкусвилл.
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Яхромская САО г.Москвы. ПСН, расположенное на первом этаже административного здания, площадью 98,7 кв.м. Светлое пространство с большими окнами. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией, сделана разводка электропроводки. Здание после капитального ремонта, все коммуникации новые. В здании уже есть магазин Пятерочка, Аптека, Кафе. Здание находится в центре жилого массива с высоким трафиком. Арендатор сетевой магазин Вкусс Вилл
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
17 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
173 469 руб.
Аренда в месяц:
180 000 руб.
Аренда за м2 в год:
22 032 руб.
Окупаемость:
7 лет 10 месяцев
Доходность:
12 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Вкусвилл
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/3
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
30 кВт
Ремонт:
От прошлого арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
98 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Яхромская дом 3
Округ:
САО
Метро:
Селигерская
Расстояние до метро:
15 мин