Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Яблочкова 12. Арендатор - Продуктовый ритейл «Продукты».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Яблочкова СВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого 5-этажного дома. До станции метро "Тимирязевская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Площадь помещения - 88,3 кв.м. Два отдельный входа с улицы. Телекоммуникации: все доступные провайдеры. Инженерные системы: с\у, отопление, вентиляция. Арендатор: "Продукты"- МАП 200 000.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
39 600 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
450 000 руб.
Аренда в месяц:
200 000 руб.
Аренда за м2 в год:
27 264 руб.
Окупаемость:
16 лет 6 месяцев
Доходность:
6 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Продукты
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
88 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Яблочкова дом 12
Округ:
СВАО
Метро:
Тимирязевская
Расстояние до метро:
5 мин