0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Воротынская дом 6

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Воротынская дом 6

арендный бизнес

Тип арендатора: Различные арендаторы

Арендатор: Папа Джонс, Волконский, Вкусвилл, Фитнес

Аренда в месяц: 1 100 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: СЗАО

Адрес: улица Воротынская дом 6

Метро: м. Планерная

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 114 800 000

Стоимость за 1 м2: 117 382 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2014

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 72 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 978 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 2-х этажное в Москве,расположено в СЗАО г.Москвы по адресу улица Воротынская дом 6. Арендаторы - Различные арендаторы, Папа Джонс, Волконский, Вкусвилл, Фитнес. Текущий месячный арендный поток - 1 100 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Договор аренды подписан 01.01.2014 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 978 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 72 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 114 800 000 руб., или 117 382 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Электрогорск, улица Горького дом 3А. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2930

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Электрогорск, улица Горького дом 3А
улица Горького 3А м. Новокосино

130 000 000

1200 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу проезд Малый Купавенский дом 3

Лот: 2681

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу проезд Малый Купавенский дом 3
проезд Малый Купавенский 3 м. Новогиреево

110 000 000

616 м 2

Окупаемость: 7 лет 7 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Поляны дом 57

Лот: 2341

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Поляны дом 57
улица Поляны 57 м. Бульвар адмирала Ушакова , 5 мин. пешком

130 000 000

977 м 2

Окупаемость: 7 лет 2 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля  дом 2к1

Лот: 2989

закрытая Продажа

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮВАО, по адресу улица Авиаконструктора Миля дом 2к1
улица Авиаконструктора Миля 2к1 м. Жулебино , 5 мин. пешком

115 000 000

952 м 2

Окупаемость: 8 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.