Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Вешняковская 39Б Стр. 2. Арендатор - «Винлаб».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается арендный бизнес в плотном жилом массиве в отдельностоящем здании. Арендатор - сеть алкомаркетов "Винлаб". Долгосрочный договор аренды. Широкие витринные окна, густонаселенный район. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
29 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
353 658 руб.
Аренда в месяц:
240 000 руб.
Аренда за м2 в год:
35 112 руб.
Окупаемость:
10 лет
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Винлаб
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
82 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Вешняковская дом 39Б Стр. 2
Округ:
ВАО
Метро:
не актуально
Расстояние до метро:
15 мин