Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Веерная 24Г. Арендатор - Различные арендаторы «Дикси, Аптека, Фонбент, Студия Красоты и т.д».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Веерная ЗАО г.Москвы. Объект 2-х этажное отдельно стоящие здание.<>
Ближайшая ст.м "Минская". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада. Остановка городского транспорта находится в непосредственной близости. Густонаселенный жилой массив. Есть место для вывески на фасада здания, отличный рекламный потенциал. Обустроенная парковка. <>
Арендатор: "Дикси", "Аптека", "Фонбет" и т.д. Заключен долгосрочный договор аренды на земельный участок - 0.14га, аренда 49 лет. до 2060г. УСН.<>
Общая площадь помещения - 1850кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
250 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
135 135 руб.
Аренда в месяц:
2 000 000 руб.
Аренда за м2 в год:
12 972 руб.
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Дикси, Аптека, Фонбент, Студия Красоты и т.д
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
200 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1850 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Веерная дом 24Г
Округ:
ЗАО
Метро:
Минская