Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Васильцовский стан 7 к. 1. Арендатор - Аптека «аптека Горздрав».
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес в ЮВАО г.Москвы на Васильцовском Стане. 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома. Плотный жилой массив, первая линия домов. Зальная планировка, отдельный вход с улицы. <>
Арендатор аптека "Горздрав" ДДА до 2025 г МАП 288 000 руб Индексация 5%<>
Общая площадь 76.2 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
36 200 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
476 315 руб.
Аренда в месяц:
288 000 руб.
Аренда за м2 в год:
45 468 руб.
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Аптека
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
аптека Горздрав
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/25
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
17 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
76 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Васильцовский стан дом 7 к. 1
Округ:
ЮВАО
Метро:
Текстильщики
Расстояние до метро:
15 мин