0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Тверская дом 4

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Тверская дом 4

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: магазин чёрной икры «CAVIR»

Аренда в месяц: 850 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 20 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 4 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Тверская дом 4

Метро: м. Охотный ряд 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 212 000 000

Стоимость за 1 м2: 6 625 000 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 8 %

Срок действия договора: 3 года

Дата подписания договора: 31 октября 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 8

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 32 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на Тверской улице ЦАО г. Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого 8-ми этажного дома. До станции метро "Охотный ряд" – 100 м. В шаговой доступности от Кремля и Красной площади – главных достопримечательностей Москвы.  Рядом с помещением расположены кафе, рестораны, салоны красоты, магазины косметики и парфюмерии, аптеки, стоматологические центры, бары, театры. Напротив дома расположены одни из главных достопримечательностей улицы: гостиницы «Ritz Carlton» «Националь», Театр имени М. Н. Ермоловой, а также – Центральный телеграф. Гарантированный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с фасада. Площадь помещения 32,1 м2. Арендатор: магазин чёрной икры «CAVIR». Заключен долгосрочный договор аренды от 31.10.2018 на 3 года. Месячный арендный поток 850 000 руб. Индексация 8 % начиная со второго года. Высота потолков - 4,1 м. 

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнолия в Москве, ЦАО, по адресу улица Спартаковская дом 18

Лот: 493

Купить арендный бизнес магазин Магнолия в Москве, ЦАО, по адресу улица Спартаковская дом 18
улица Спартаковская 18 м. Бауманская , 5 мин. пешком

182 000 000

372 м 2

Окупаемость: 11 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, проезд Дежнева дом 1. Помещение с арендатором - Медицинский центр

Лот: 3083

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, проезд Дежнева дом 1
проезд Дежнева 1 м. Бабушкинская , 10 мин. пешком

200 000 000

1086 м 2

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу улица Новокосинская  дом 48

Лот: 3274

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ВАО, по адресу улица Новокосинская дом 48
улица Новокосинская 48 м. Новокосино , 10 мин. пешком

230 000 000

1026 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, тупик Хоромный дом 2/6. Помещение с арендатором - Аптека

Лот: 788

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, тупик Хоромный дом 2/6
тупик Хоромный 2/6 м. Красные ворота , 1 мин. пешком

195 000 000

100 м 2

Окупаемость: 10 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.