0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Тверская дом 25/12

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Тверская дом 25/12

арендный бизнес

Тип арендатора: Кофейня

Арендатор: "SurfCoffee"

Аренда в месяц: 270 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 13 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 7 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Тверская дом 25/12

Метро: м. Маяковская 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 44 000 000

Стоимость за 1 м2: 3 384 615 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 3 года

Дата подписания договора: 21 мая 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 9

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 13 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Тверской улице ЦАО г.Москвы.  Помещение расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Первая линия Тверской улицы. Станция метро "Маяковская" расположена в 250 метрах,  до станций метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская» - пять минут пешком. Очень интенсивный автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал.  Качественное торговое окружение, престижный район с развитой инфраструктурой. Отдельный вход с фасада. Площадь помещения - 13 м2. Арендатор: Сетевая кофейня - "SurfCoffee". Месячный арендный поток 270 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды от 21.05.2018 на 3 года. Индексация 7 %. Высота потолков 4,4 м. Большие витринные окна. Коммунальные платежи и электричество  ополачиваются арендатором отдельно. 

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, улица Удальцова дом 31а. Помещение с арендатором - Аптека

Лот: 1431

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Удальцова дом 31а
улица Удальцова 31а м. Проспект Вернадского , 5 мин. пешком

39 000 000

99 м 2

Окупаемость: 11 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Менжинского  дом 15к1. Помещение с арендатором - «Множество различных арендаторов»

Лот: 939

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Менжинского дом 15к1
улица Менжинского 15к1 м. Бабушкинская , 5 мин. пешком

47 000 000

251 м 2

Окупаемость: 8 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Лестева дом 21/61к1. Помещение с арендатором - Кафе

Лот: 1927

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Лестева дом 21/61к1
улица Лестева 21/61к1 м. Шаболовская , 10 мин. пешком

43 900 000

54 м 2

Окупаемость: 9 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, проезд Мясницкий дом 2/1. Помещение с арендатором - Цветы

Лот: 2669

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, проезд Мясницкий дом 2/1
проезд Мясницкий 2/1 м. Красные ворота , 5 мин. пешком

47 000 000

101 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.