Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Тверская 25/12. Арендатор - Другое «Anex tour».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Тверской улице ЦАО г.Москвы. Помещение расположено на первом этаже жилого 9-ти этажного дома. Первая линия Тверской улицы. Станция метро "Маяковская" расположена в 250 метрах, до станций метро «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская» - пять минут пешком. Очень интенсивный автомобильный трафик. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Качественное торговое окружение, престижный район с развитой инфраструктурой. Отдельный вход. <>
Арендатор: сеть туристических агентств "Anex tour". Месячный арендный поток 575 500 руб. <>
Площадь помещения - 33,1 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
79 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
2 409 090 руб.
Аренда в месяц:
577 500 руб.
Аренда за м2 в год:
210 000 руб.
Окупаемость:
11 лет 5 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Anex tour
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
33 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Тверская дом 25/12
Округ:
ЦАО
Метро:
Маяковская
Расстояние до метро:
1 мин