Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, по адресу улица Свободы 23
Описание объекта - магазина Пятерочка
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Свободы, СЗАО г. Москвы.<>
До ближайшей станции метро "Тушинская" - 5 минут транспортом.<>
Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве, занимает первый (269,3 кв.м) и подвальный (86,9 кв.м) этажи сталинского пятиэтажного дома.<>
Качественный ремонт, открытая планировка, два входа, высокие потолки - 4 м.<>
Арендатор - Пятерочка, ДА на 10 лет, МАП 400 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
65 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
182 584 руб.
Аренда в месяц:
400 000 руб.
Аренда за м2 в год:
13 476 руб.
Окупаемость:
13 лет 6 месяцев
Доходность:
7 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Пятерочка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
80 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
356 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Свободы дом 23
Округ:
СЗАО
Метро:
Тушинская
Расстояние до метро:
15 мин