Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Суздальская 42. Арендатор - Различные арендаторы «Магнит, Красное и белое, Wildberries, Самокат, ветклиника, зоомагазин, хоз. товары, салон красоты».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Суздальской улице, ВАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Новокосино" - 10 минут пешком.<>
Объект представляет собой отдельно стоящее здание на активном пешеходном и автомобильном трафике. Вблизи находится остановка общественного транспорта.<>
Первая линия, пять отдельных входов - с главной улицы и со двора, высокие потолки 3,5 метров, выделенная электрическая мощность - 120 кВт.<>
Арендаторы - сетевой супермаркет "Магнит" (занимает 400 кв.м, ДДА на 10 лет), алкомаркет "Красное&Белое" (ДДА на 7 лет), Wildberries, Самокат, ветклиника, грумминг, зоомагазин, хоз. товары и салон красоты. Совокупный МАП - 1 600 000 руб.<>
Общая площадь - 1297 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
150 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
115 651 руб.
Аренда в месяц:
1 500 000 руб.
Аренда за м2 в год:
13 872 руб.
Окупаемость:
8 лет 4 месяца
Доходность:
12 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Магнит, Красное и белое, Wildberries, Самокат, ветклиника, зоомагазин, хоз. товары, салон красоты
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
120 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1297 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Суздальская дом 42
Округ:
ВАО
Метро:
Новокосино
Расстояние до метро:
10 мин