Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Сущёвский Вал 5с22. Арендатор - Букмекерский клуб «Фонбет».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на улице Сущёвский Вал, СВАО г. Москвы. <>
До станции метро "Савеловская" - 1 минута пешком. Здание находится на второй линии домов. Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения в течение всего дня. <>
<>
Здание состоит из двух этажей, 1 этаж - 415 кв.м, 2 этаж - 205 кв.м. Общая площадь 620 кв.м<>
Высота потолков 2,7 м.<>
Располагается два арендатора:<>
Фонбет - 410 кв.м, месячный арендный поток 560 000 руб. Заключен краткосрочный договор. <>
Сайгон - 205 кв.м, месячный арендный поток 400 000, долгосрочный договор. <>
Общий месячный арендный поток - 960 000 руб.<>
Собственник - юр.лицо.<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
97 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
156 451 руб.
Аренда в месяц:
960 000 руб.
Аренда за м2 в год:
18 576 руб.
Окупаемость:
8 лет 5 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Букмекерский клуб
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Фонбет
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
160 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
620 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Сущёвский Вал дом 5с22
Округ:
СВАО
Метро:
Савеловская
Расстояние до метро:
1 мин