Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Сумская 6к1. Арендатор - Различные арендаторы «Цветы и Магазин для взрослых».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Сумская ЮАО. Помещение расположено на 1 этаже 9 этажного жилого дома на оживленной улице с высоким трафиком в непосредственной близости от станции метро "Южная". Общая площадь - 28 кв.м. 2 отдельных входа с фасада. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Район плотной жилой застройки. Парковка перед помещением.
Арендаторы - "Цветы" и "Магазин для взрослых". Общий МАП 180 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
18 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
642 857 руб.
Аренда в месяц:
642 857 руб.
Аренда за м2 в год:
275 508 руб.
Окупаемость:
2 года 4 месяца
Доходность:
42 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Цветы и Магазин для взрослых
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/6
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
28 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Сумская дом 6к1
Округ:
ЮАО
Метро:
Южная
Расстояние до метро:
1 мин