Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Старая Басманная 25/1. Арендатор - Продуктовый ритейл «Доминос Пицца».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Старая Басманная ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже отдельно стоящего здания. До станции метро "Бауманская" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Рядом Высшая школа экономики, музеи, магазины Азбука вкуса, SPAR, аптека Горздрав. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость, витринные окна. Отдельный вход. Арендатор "Доминос Пицца". МАП: с сентября 420000 т.р. Арендуют до 2023 года. <>
Общая площадь - 101 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
51 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
504 950 руб.
Аренда в месяц:
420 000 руб.
Аренда за м2 в год:
49 896 руб.
Окупаемость:
10 лет 1 месяц
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Доминос Пицца
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
35 кВт
Ремонт:
ShellCore
Вход:
отдельный
Общая площадь:
101 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Старая Басманная дом 25/1
Округ:
ЦАО
Метро:
Бауманская
Расстояние до метро:
10 мин