Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сретенка 7. Арендатор - Ресторан «ресторан».
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес в ЦАО г.Москвы на ул.Сретенка. Шаговая доступность от м. Сретенский бульвара, Тургеневская, Чистые Пруды. Помещение расположено на первом и втором этаже 2-х этажного административного здания. Помещение с фасадными окнами(выходят на улицу Сретенка) Открытая планировка. Возможность установки антресоли -18м2 (высокий потолок) Все центральные городские коммуникации<>
Арендатор ресторан. ДДА на 5 лет от июня 2021 г МАП - 600 000 руб. Индексация 7%
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
90 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
978 260 руб.
Аренда в месяц:
600 000 руб.
Аренда за м2 в год:
78 252 руб.
Окупаемость:
12 лет 6 месяцев
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
ресторан
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
2/2
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
92 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Сретенка дом 7
Округ:
ЦАО
Метро:
Сретенский бульвар
Расстояние до метро:
5 мин