0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Спартаковская дом 16

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Спартаковская дом 16

арендный бизнес

Тип арендатора: Салон красоты

Арендатор: Спа салон

Аренда в месяц: 220 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 7 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Спартаковская дом 16

Метро: м. Бауманская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 25 335 000

Стоимость за 1 м2: 205 975 ₽

Индексация: 7 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 16 марта 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 3

Тип здания: административный

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 123 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Спартаковская дом 16. Арендаторы - Салон красоты, Спа салон. Текущий месячный арендный поток - 220 000 руб., ежегодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 7 месяцев. Договор аренды подписан 16.03.2017 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 123 кв.м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 25 335 000 руб., или 205 976 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, шоссе Можайское дом 30. Помещение с арендатором - «парикмахерская, разливное пиво, интернет-магазин»

Лот: 807

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, шоссе Можайское дом 30
шоссе Можайское 30 м. Кунцевская

22 000 000

292 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Маршала Василевского дом 15. Помещение с арендатором - Магазин одежды

Лот: 1738

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Маршала Василевского дом 15
улица Маршала Василевского 15 м. Щукинская , 1 мин. пешком

23 400 000

114 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЗАО, шоссе Аминьевское дом 16. Помещение с арендатором - Алкомаркет

Лот: 2204

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, шоссе Аминьевское дом 16
шоссе Аминьевское 16 м. Кунцевская , 15 мин. пешком

26 264 688

109 м 2

Окупаемость: 9 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 3132

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36
улица Митинская 36 м. Митино , 1 мин. пешком

25 210 000

68 м 2

Окупаемость: 8 лет 7 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.