0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Спартаковская дом 16

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Спартаковская дом 16

арендный бизнес

Тип арендатора: Ресторан

Арендатор: Чайхана Айва

Аренда в месяц: 700 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 11 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Спартаковская дом 16

Метро: м. Бауманская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 83 950 000

Стоимость за 1 м2: 388 657 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 14 августа 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: -1

Этажность дома: 3

Тип здания: административный

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 216 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Спартаковская дом 16. Арендаторы - Ресторан, Чайхана Айва. Текущий месячный арендный поток - 700 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 12 месяцев. Договор аренды подписан 14.08.2017 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 216 кв.м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 2,5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 83 950 000 руб., или 388 657 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Дом не участвует в программе реновации. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить гостиницу или отель как арендный бизнес в Москве, ВАО, по адресу улица Краснобогатырская дом 44а

Лот: 2577

Купить гостиницу как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Краснобогатырская дом 44а
улица Краснобогатырская 44а м. Преображенская площадь , 15 мин. пешком

77 000 000

1500 м 2

Окупаемость: 5 лет 9 месяцев

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, ЗАО, по адресу улица Веерная  дом 20. Аренда ПСН - 362 кв.м.

Лот: 3501

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, ЗАО, по адресу улица Веерная дом 20. Площадь ПСН - 362 кв.м.
Веерная 20 м. Славянский бульвар , 15 мин. пешком

74 500 000

362 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Энтузиастов дом 98Бс2. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2322

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Энтузиастов дом 98Бс2
шоссе Энтузиастов 98Бс2 м. Новогиреево , 30 мин. пешком

94 000 000

283 м 2

Окупаемость: 9 лет 10 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Красногорск, улица Школьная дом 1. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 2975

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Красногорск, улица Школьная дом 1
улица Школьная 1 м. Митино

84 000 000

980 м 2

Окупаемость: 7 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.