0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Спартаковская дом 16

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Спартаковская дом 16

арендный бизнес

Тип арендатора: Ресторан

Арендатор: Чайхана Айва

Аренда в месяц: 700 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 11 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Спартаковская дом 16

Метро: м. Бауманская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 83 950 000

Стоимость за 1 м2: 388 657 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 7 лет

Дата подписания договора: 14 августа 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: -1

Этажность дома: 3

Тип здания: административный

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 216 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в административном здании в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Спартаковская дом 16. Арендаторы - Ресторан, Чайхана Айва. Текущий месячный арендный поток - 700 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 12 месяцев. Договор аренды подписан 14.08.2017 на срок в 7 лет. Площадь помещения = 216 кв.м. Ближайшая станция метро - Бауманская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на -1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 2,5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 83 950 000 руб., или 388 657 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Дом не участвует в программе реновации. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 880

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36
улица Митинская 36 м. Митино , 1 мин. пешком

82 000 000

347 м 2

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7

Лот: 2616

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7
улица Академика Семенова 7 м. Бунинская аллея , 5 мин. пешком

74 770 000

419 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Москве, СЗАО, по адресу улица Туристская дом 1

Лот: 3475

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Москве, СЗАО, по адресу улица Туристская дом 1
улица Туристская 1 м. Сходненская , 15 мин. пешком

72 000 000

363 м 2

Окупаемость: 7 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Вешняковская дом 24к1. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 3496

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Вешняковская дом 24к1
улица Вешняковская 24к1 м. Выхино , 10 мин. пешком

73 000 000

206 м 2

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.