0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Совхозная дом 20

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Совхозная дом 20

арендный бизнес

Тип арендатора: Алкомаркет

Арендатор: "Планета Алкоголя"

Аренда в месяц: 190 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 5 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮВАО

Адрес: улица Совхозная дом 20

Метро: м. Люблино 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 21 500 000

Стоимость за 1 м2: 250 000 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 мая 2015

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 9

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 86 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЮВАО г.Москвы по адресу улица Совхозная дом 20. Арендаторы - Алкомаркет, "Планета Алкоголя". Текущий месячный арендный поток - 190 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 5 месяцев. Договор аренды подписан 01.05.2015 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 86 кв.м. Ближайшая станция метро - Люблино, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 2.9 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 21 500 000 руб., или 250 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Одинцово, улица Садовая  дом 24. Помещение с арендатором - Кафе

Лот: 3403

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Одинцово, улица Садовая дом 24
улица Садовая 24 м. Юго-Западная

22 500 000

210 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Красное и белое в Москве, ЗАО, по адресу шоссе Обводное дом 5

Лот: 1740

Купить арендный бизнес магазин Красное и белое в Москве, ЗАО, по адресу шоссе Обводное дом 5
шоссе Обводное 5 м. Строгино , 30 мин. пешком

21 500 000

107 м 2

Окупаемость: 9 лет 1 месяц

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Маршала Василевского дом 15. Помещение с арендатором - Магазин одежды

Лот: 1737

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Маршала Василевского дом 15
улица Маршала Василевского 15 м. Щукинская , 1 мин. пешком

24 400 000

121 м 2

Окупаемость: 8 лет 5 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, проспект Вернандского дом 29. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 2564

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проспект Вернандского дом 29
проспект Вернандского 29 м. Проспект Вернадского , 10 мин. пешком

24 400 000

108 м 2

Окупаемость: 7 лет 3 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.