Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Яндекс-Лавка».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Смольная САО г.Москвы. Объект расположен в подвале встроенно-пристроенного помещения к жилому дому.<>
До станции метро "Водный стадион"- 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Остановка общественного транспорта находиться в непосредственной близости. Витринное остекление. Все коммуникации подключены. Высота потолков 3,3 м. Электрическая мощность 20 кВт. с возможностью увеличения. <>
Арендатор: центр логистики и выдачи заказов "Яндекс.Лавка", МАП: 207 000 р. Коммунальные счета оплачиваются отдельно.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
22 300 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
136 809 руб.
Аренда в месяц:
207 000 руб.
Аренда за м2 в год:
15 228 руб.
Окупаемость:
8 лет 11 месяцев
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Яндекс-Лавка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
163 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Смольная дом 15
Округ:
САО
Метро:
Водный стадион
Расстояние до метро:
10 мин