Продажа арендного бизнеса в Москве - САО, улица Смольная 15. Арендатор - Другое «Самокат».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Смольная САО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже встроенно-пристроенного помещения к жилому дому.<>
До станции метро "Водный стадион"- 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Остановка общественного транспорта находиться в непосредственной близости. Витринное остекление. Все коммуникации подключены. Высота потолков 3,3 м. Электрическая мощность 20 кВт. с возможностью увеличения. <>
Арендатор: центр логистики и выдачи заказов "Самокат", МАП: 312 000 р. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
33 744 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
186 430 руб.
Аренда в месяц:
312 000 руб.
Аренда за м2 в год:
20 676 руб.
Окупаемость:
9 лет
Доходность:
11 %
Налогооблажение:
не известно
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Самокат
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/12
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
181 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Смольная дом 15
Округ:
САО
Метро:
Водный стадион
Расстояние до метро:
10 мин