Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Шверника 12/2 к.1. Арендатор - Аптека «аптека Горздрав».
Описание объекта арендного бизнеса
На продажу предлагается арендный бизнес на улице Шверника в ЮЗАО г.Москвы.<>
Помещение расположено на первом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. 1-я линия ломов, густонаселённый жилой массив. Открытая планировка, витринные окна. Мощность 20 кВт<>
Арендатор аптека "Горздрав" ДДА от 2017 г на 5 лет. МАП - 460 313 руб .<>
Общая площадь 75 кв.м
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
61 900 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
825 333 руб.
Аренда в месяц:
460 313 руб.
Аренда за м2 в год:
73 644 руб.
Окупаемость:
11 лет 2 месяца
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Аптека
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
аптека Горздрав
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/5
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
75 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Шверника дом 12/2 к.1
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Академическая
Расстояние до метро:
10 мин