Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Аптека «Аптека здесь».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Широкая СВАО г.Москвы. Объект находится на 1 этаже ОСЗ. До станции метро "Медведково" - 10 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Удобная пешеходная и транспортная доступность.<>
Арендатор:<>
"Аптека здесь". МАП: 315.000р. ДДА до 2024 г<>
Объект великолепно просматривается с проезжей части. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта, парковка на 55 м/м.<>
Соседние объекты – это трафико-образующие сетевые операторы, такие как: Billa, Пятерочка, ВкусВилл, ДоДо Пицца, FixPrice и др.<>
Общая площадь 62.9 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
42 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
677 419 руб.
Аренда в месяц:
315 000 руб.
Аренда за м2 в год:
60 960 руб.
Окупаемость:
11 лет 1 месяц
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Аптека
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Аптека здесь
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
отдельно стоящее здание
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
62 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Широкая дом 29
Округ:
СВАО
Метро:
Медведково
Расстояние до метро:
10 мин