+7 495 153 49 10

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Широкая 29 . Арендатор - Аптека «Аптека здесь».

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Широкая СВАО г.Москвы. Объект находится на 1 этаже ОСЗ. До станции метро "Медведково" - 10 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Удобная пешеходная и транспортная доступность.<> Арендатор:<> "Аптека здесь". МАП: 315.000р. ДДА до 2024 г<> Объект великолепно просматривается с проезжей части. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта, парковка на 55 м/м.<> Соседние объекты – это трафико-образующие сетевые операторы, такие как: Billa, Пятерочка, ВкусВилл, ДоДо Пицца, FixPrice и др.<> Общая площадь 62.9 кв.м.


ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 42 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2: 677 419 руб.
Аренда в месяц: 315 000 руб.
Аренда за м2 в год: 60 960 руб.
Окупаемость: 11 лет 1 месяц
Доходность: 9 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Аптека
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: Аптека здесь
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/1
Тип здания: отдельно стоящее здание
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 20 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 62 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Широкая дом 29
Округ: СВАО
Метро: Медведково
Расстояние до метро: 10 мин


Оставить заявку по объекту