Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Сергия Радонежского 2. Арендатор - Ресторан «ресторан "Тапчан"».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Сергия Радонежского ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-м этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. <>
Ближайшая станция метро "Площадь Ильича" - 5 минут.<>
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Первая линия домов. Отдельный вход с первой линии. Большие витринные окна. Высота потолков - 3,15 м. Арендатор - ресторан "Тапчан". МАП 1 250 000 рублей. Индексация 5%. ДА от 23.08.17 до 07.07.2022 г.<>
Общая площадь - 803 кв.м.<>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
225 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
280 199 руб.
Аренда в месяц:
2 000 000 руб.
Аренда за м2 в год:
29 880 руб.
Окупаемость:
9 лет 4 месяца
Доходность:
10 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
ресторан "Тапчан"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/10
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
180 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
803 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Сергия Радонежского дом 2
Округ:
ЦАО
Метро:
Площадь Ильича
Расстояние до метро:
5 мин