Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Щербаковская 53к15. Арендатор - Ресторан «Ресторан и Хоз. Товары».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Щербаковсой улице, ВАО г.Москвы. До ближайшей станции метро "Семеновская" - 9 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде. Парковка перед фасадом здания. Потолки 3 метров. Мощность 25 кВт. <>
Арендаторы: 1 этаж (157,5 м2) - хоз. товары,<>
2 этаж (90,7 м2) - ресторан. МАП 350.000 рублей, ГАБ 47млн, КДА на 11 мес, индексация условная 7%.<>
Общая площадь помещения: 248 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
47 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
189 516 руб.
Аренда в месяц:
350 000 руб.
Аренда за м2 в год:
16 932 руб.
Окупаемость:
11 лет 2 месяца
Доходность:
8 %
Индексация:
7%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Ресторан и Хоз. Товары
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/6
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
248 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Щербаковская дом 53к15
Округ:
ВАО
Метро:
Семёновская
Расстояние до метро:
10 мин