0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Щепкина дом 25/20

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Щепкина дом 25/20

арендный бизнес

Тип арендатора: Ресторан

Арендатор: "Чайхона Бухора"

Аренда в месяц: 500 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 9 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Щепкина дом 25/20

Метро: м. Проспект Мира 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 64 900 000

Стоимость за 1 м2: 352 717 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 6 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 сентября 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 4

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 4 метра

Эл. мощность: 60 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 184 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Щепкина дом 25/20. Арендаторы - Ресторан, "Чайхона Бухора". Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб., ежегодная индексация - 6%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 10 месяцев. Договор аренды подписан 01.09.2017 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 184 кв.м. Ближайшая станция метро - Проспект Мира, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 60 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 64 900 000 руб., или 352 717 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Первомайская дом 1

Лот: 1244

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ВАО, по адресу улица Первомайская дом 1
улица Первомайская 1 м. Измайловская , 10 мин. пешком

73 000 000

540 м 2

Окупаемость: 10 лет 1 месяц

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Черная, по адресу улица Садовая дом 2А

Лот: 2994

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Черная, по адресу улица Садовая дом 2А
улица Садовая 2А м. Пятницкое шоссе

64 000 000

600 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, шоссе Щелковское  дом 12к3. Помещение с арендатором - «Винлаб, Wildberries, Салон красоты, Аптека»

Лот: 2043

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, шоссе Щелковское дом 12к3
шоссе Щелковское 12к3 м. Черкизовская , 15 мин. пешком

59 900 000

269 м 2

Окупаемость: 8 лет 6 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая дом 55. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 57

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Миклухо-Маклая дом 55
улица Миклухо-Маклая 55 м. Беляево , 5 мин. пешком

61 900 000

380 м 2

Окупаемость: 10 лет 4 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.