0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Садовая-Кудринская дом 32с2

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Садовая-Кудринская дом 32с2

арендный бизнес

Тип арендатора: Кафе

Арендатор: Лофт кафе Смузи

Аренда в месяц: 460 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 12 лет 8 месяцев

Доходность объекта: 7 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Садовая-Кудринская дом 32с2

Метро: м. Маяковская 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 69 950 000

Стоимость за 1 м2: 506 884 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 1 год

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 7

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 30 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 138 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Садовая-Кудринская дом 32с2. Арендаторы - Кафе, Лофт кафе Смузи. Текущий месячный арендный поток - 460 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 138 кв.м. Ближайшая станция метро - Лесопарковая, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 7-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 69 950 000 руб., или 506 884 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Вешняковская дом 24к1. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 3496

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Вешняковская дом 24к1
улица Вешняковская 24к1 м. Выхино , 10 мин. пешком

73 000 000

206 м 2

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, бульвар Адмирала Ушакова дом 2. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 3590

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, бульвар Адмирала Ушакова дом 2
улица Адмирала Ушакова 2 м. Улица Скобелевская , 1 мин. пешком

60 000 000

218 м 2

Окупаемость: 11 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, проезд Шипиловский дом 43к1. Помещение с арендатором - Медицинский центр

Лот: 3775

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, проезд Шипиловский дом 43к1
проезд Шипиловский 43к1 м. Орехово , 5 мин. пешком

59 900 000

260 м 2

Окупаемость: 9 лет 4 месяца

Купить арендный бизнес в Московской области - Балашиха, улица Энтузиастов дом 54а. Помещение с арендатором - «"Каляев"»

Лот: 1554

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Балашиха, улица Энтузиастов дом 54а
улица Энтузиастов 54а м. Шоссе Энтузиастов

75 000 000

1079 м 2

Окупаемость: 5 лет 5 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.