0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Русаковская дом 7к3

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Русаковская дом 7к3

арендный бизнес

Тип арендатора: Алкомаркет

Арендатор: "Ароматный мир"

Аренда в месяц: 130 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Русаковская дом 7к3

Метро: м. Красносельская 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 15 600 000

Стоимость за 1 м2: 278 571 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 3 %

Срок действия договора: 10 лет

Дата подписания договора: 01 января 2019

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 3

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 7 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 56 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Русаковская дом 7к3. Арендаторы - Алкомаркет, "Ароматный мир". Текущий месячный арендный поток - 130 000 руб., ежегодная индексация - 3%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Договор аренды подписан 01.01.2019 на срок в 10 лет. Площадь помещения = 56 кв.м. Ближайшая станция метро - Красносельская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 7 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 15 600 000 руб., или 278 571 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Красное и белое в Москве, ТроицкийАО, по адресу улица Лесная дом 82

Лот: 3128

Купить арендный бизнес магазин Красное и белое в Москве, ТроицкийАО, по адресу улица Лесная дом 82
улица Лесная 82 м.

16 200 000

215 м 2

Окупаемость: 9 лет 3 месяца

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, ЮАО, по адресу улица Люсиновская дом 72. Аренда ПСН - 35 кв.м.

Лот: 3425

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, ЮАО, по адресу улица Люсиновская дом 72. Площадь ПСН - 35 кв.м.
улица Люсиновская 72 м. Тульская , 5 мин. пешком

15 000 000

35 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Большая Семеновская дом 45. Помещение с арендатором - Салон красоты

Лот: 2456

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Большая Семеновская дом 45
улица Большая Семеновская 45 м. Семёновская , 1 мин. пешком

16 000 000

46 м 2

Окупаемость: 8 лет 10 месяцев

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.