Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Рогожский вал 4. Арендатор - Медицинский центр «Стоматология RAUFBERG».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на ул. Рогожский вал, ЦАО г.Москвы. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома. До ближайшей станции метро "Римская" - 5 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде. Парковка перед фасадом дома. Высота потолка 3 метра. Мощность 20 кВт. Помещение в одном уровне.<>
Арендатор: Стоматологическая клиника RAUFBERG. МАП 250.000 рублей, ДДА от 2018 сроком на 5 лет.<>
Общая площадь помещения: 66 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
32 900 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
498 484 руб.
Аренда в месяц:
250 000 руб.
Аренда за м2 в год:
45 444 руб.
Окупаемость:
10 лет 11 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Медицинский центр
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Стоматология RAUFBERG
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/16
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
66 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Рогожский вал дом 4
Округ:
ЦАО
Метро:
Римская
Расстояние до метро:
5 мин