Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Просторная 4. Арендатор - «Сеть кальянных Мята».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на ул. Просторная,4 ВАО г. Москвы. Объект общей площадью 265 м2 расположен в цоколе встроенно-пристроенного помещения к жилому дому). До станции метро "Преображенская площадь" - 10 минут пешком. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, развитая инфраструктура. Открытая планировка, отдельные вход с первой линии. Мощность - 30кВт, высота потолков – 2,8м. Арендатор – сеть кальянных Мята. МАП – 290 000 рублей. Заключен долгосрочный договор аренды на 5 лет с августа 2019г.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
27 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
101 886 руб.
Аренда в месяц:
290 000 руб.
Аренда за м2 в год:
13 128 руб.
Окупаемость:
7 лет 9 месяцев
Доходность:
12 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Название арендатора:
Сеть кальянных Мята
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
30 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
265 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Просторная дом 4
Округ:
ВАО
Метро:
Преображенская площадь
Расстояние до метро:
10 мин