Купить арендный бизнес магазин Красное и Белое в Москве, по адресу улица Просторная 11
Описание объекта - магазина Красное и Белое
Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ВАО. Сетевой магазин "Красное и белое". Текущий месячный арендный поток - 420 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 9 месяцев. Площадь помещения = 165 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 1-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 25 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 49 000 000 руб., или 296 970 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
49 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
296 969 руб.
Аренда в месяц:
420 000 руб.
Аренда за м2 в год:
30 540 руб.
Окупаемость:
9 лет 8 месяцев
Доходность:
10 %
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Аптека
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Красное и белое
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
165 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Просторная дом 11
Округ:
СВАО
Метро:
Преображенская площадь
Расстояние до метро:
10 мин