0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 7/12

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная дом 7/12

арендный бизнес

Тип арендатора: Другое

Арендатор: "Вейп бар", "Живое пиво", "Бургеры-экспресс кафе"

Аренда в месяц: 660 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 6 лет 6 месяцев

Доходность объекта: 15 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: улица Профсоюзная дом 7/12

Метро: м. Академическая 5 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 52 000 000

Стоимость за 1 м2: 159 021 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 3 %

Срок действия договора: 1 год

Дата подписания договора: 01 января 2019

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: -1

Этажность дома: 9

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 50 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 327 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Профсоюзная ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен в подвальном этаже жилого 9-ти этажного дома. До станции метро "Академическая" - 5 минут пешком. Рядом расположены остановки наземного транспорта. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура. Высокий рекламный потенциал. Возможность размещения рекламы на фасаде. Два отдельных входа с фасада.  Общая  площадь помещения - 327м2. В том числе блок 1: 156 м2, (вакантная площадь по ставке 290 000 руб. в месяц, ранее располагался продуктовый магазин с алкогольной лицензией, зальная планировка). Блок 2: 171 м2 - сдан в аренду. Арендаторы: "Вейп бар", "Живое пиво", "Бургеры-экспресс кафе".  Общий месячный арендный поток 370 000 руб. Заключены 11-ти месячные договоры с пролонгацией. Арендуют помещения второй год. После сдачи всех помещений месячный арендный поток составит 660 000 руб. Эл. мощность 50 кВт. Высота потолков 2,5 -2,7 м.  Все перепланировки узаконены. Стихийная парковка перед фасадом. Помещения выкупаются у города. Возможна рассрочка на  5 лет. В собственности двух физ.лиц.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Московской области - Лосино-Петровский, улица Первомайская  дом 2а. Помещение с арендатором - «Магнит и другие»

Лот: 3157

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Лосино-Петровский, улица Первомайская дом 2а
улица Первомайская 2а м. Щелковская

46 000 000

950 м 2

Окупаемость: 5 лет 3 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Дикси в Щелково, по адресу улица Центральная дом 71А

Лот: 2316

Купить арендный бизнес магазин Дикси в Щелково, по адресу улица Центральная дом 71А
улица Центральная 71А м. Щелковская

57 000 000

560 м 2

Окупаемость: 5 лет 11 месяцев

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 55. Аренда ПСН - 85 кв.м.

Лот: 3095

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, СВАО, по адресу улица Сущевский вал дом 55. Площадь ПСН - 85 кв.м.
улица Сущевский вал 55 м. Марьина роща , 1 мин. пешком

52 000 000

85 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Петровка  дом 17с2. Помещение с арендатором - Много мелких арендаторов

Лот: 3481

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Петровка дом 17с2
улица Петровка 17с2 м. Трубная , 10 мин. пешком

52 000 000

560 м 2

Окупаемость: 5 лет 9 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.