Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Профсоюзная 88/20. Арендатор - Различные арендаторы «Винлаб, Wildberries, Аптека».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Профсоюзной улице, ЮЗАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже девятиэтажного жилого дома. До ближайшей станции метро "Калужская" - 7 минут пешком.<>
Интенсивный автомобильный и пешеходный поток, густонаселенный жилой массив. Пять отдельных входов, витринные окна. Отличный рекламный потенциал. Развитая инфраструктура района. Рядом с помещением расположены супермаркеты Магнит и Дикси.<>
Арендаторы - "Винлаб", Wildberries, Аптека "Апрель". Совокупный МАП - 670 000 руб.<>
Общая площадь помещения - 284, 7 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
75 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
263 157 руб.
Аренда в месяц:
670 000 руб.
Аренда за м2 в год:
28 200 руб.
Окупаемость:
9 лет 3 месяца
Доходность:
10 %
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Винлаб, Wildberries, Аптека
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/9
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
100 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
285 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Профсоюзная дом 88/20
Округ:
ЮЗАО
Метро:
Калужская
Расстояние до метро:
10 мин