Арендный бизнес улица Профсоюзная 128к2
рейтинг 5/5 11 рейтинг
Окупаемость 9 лет 2 месяца
Стоимость продажи: 37 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 336 000 ₽
Площадь: 80 м2
Аренда за 1 м2 в год: 50 400 ₽
Стоимость объекта за м2: 462 500 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Профсоюзная  ЮЗАО г.Москвы. Объект - отдельно стоящее торговое здание. До станции метро "Коньково" - 5 минут пешком. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафики, отличная транспортная доступность.  Витринное остекление. Планировка свободная. Все коммуникации городские. Площадь помещения 80 м2. Отдельный вход. Арендатор: аптека "Живика".  Месячный арендный поток 336 000 руб. Заключен ДДА на 7 лет с 2017 года.  Индексация 5 %. УСН.
 
 
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 37 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 462 500 ₽
Аренда в месяц: 336 000 ₽
Аренда за м2 в год: 50 400 ₽
Окупаемость: 9 лет 2 месяца
Доходность: 10 %
Налогооблажение: УСН
Индексация: 5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: Аптека
Категория арендатора: Сетевой
Название арендатора: "Живика"
Дата подписания: 1 февраля 2020 года
Срок подписания договора: 10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж: 1/1
Тип здания: торговый центр
Тип помещения: ПСН
Высота потолков: 3 метра
Эл. мощность: 35 кВт
Ремонт: От текущего арендатора
Вход: отдельный
Общая площадь: 80 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион: Москва
Адрес: улица Профсоюзная дом 128к2
Округ: ЮЗАО
Метро: Коньково
Расстояние до метро: 5 мин

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Николоямская 58с1. Помещение с арендатором - «Чайхана "Милана"»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Николоямская 58с1
улица Николоямская 58с1
м. Таганская , 10 мин. пешком
Лот: 5314
133 м2
Окупаемость: 7 лет 6 месяцев
36 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Митинская 57. Помещение с арендатором - «Цветочный магазин, WildBerries»
Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская 57
улица Митинская 57
м. Пятницкое шоссе , 1 мин. пешком
Лот: 5809
149 м2
Окупаемость: 8 лет 7 месяцев
36 300 000 ₽
Купить арендный бизнес в Московской области - Монино, улица Комсомольская 2. Помещение с арендатором - «»
Продажа арендного бизнеса в Московской области - Монино, улица Комсомольская 2
улица Комсомольская 2
м. Щелковская
Лот: 5243
363 м2
Окупаемость: 7 лет 11 месяцев
41 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица 2-я владимирская 36/21. Помещение с арендатором - «Евросеть»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я владимирская 36/21
улица 2-я владимирская 36/21
м. Перово , 1 мин. пешком
Лот: 5390
35 м2
Окупаемость: 4 года 7 месяцев
33 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица Плеханова 30. Помещение с арендатором - «Бристоль»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица Плеханова 30
улица Плеханова 30
м. Перово
Лот: 5324
141 м2
32 400 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ,  Зеленоград 848. Помещение с арендатором - «Агентство недвижимости, магазин Wildberries»
Продажа арендного бизнеса в Москве - , Зеленоград 848
Зеленоград 848
м. Ховрино
Лот: 5420
220 м2
Окупаемость: 8 лет 10 месяцев
32 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, улица Нагатинская 16. Помещение с арендатором - «Wildberries»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Нагатинская 16
улица Нагатинская 16
м. Коломенская , 20 мин. пешком
Лот: 5507
320 м2
Окупаемость: 7 лет 4 месяца
37 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, Щелковское шоссе 9. Помещение с арендатором - «Фонбет, Кальянная и др.»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, Щелковское шоссе 9
шоссе Щелковское 9
м. Черкизовская , 15 мин. пешком
Лот: 5699
698 м2
Окупаемость: 6 лет 4 месяца
40 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская 36/21. Помещение с арендатором - «Билайн»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская 36/21
улица 2-я Владимирская 36/21
м. Перово , 1 мин. пешком
Лот: 5389
37 м2
Окупаемость: 5 лет 6 месяцев
40 000 000 ₽
Купить арендный бизнес в Москве - ЮВАО, Волгоградский проспект 121/35. Помещение с арендатором - «Ломбард»
Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, Волгоградский проспект 121/35
проспект Волгоградский 121/35
м. Кузьминки , 5 мин. пешком
Лот: 5772
44 м2
Окупаемость: 8 лет 10 месяцев
42 450 000 ₽
Показать еще