0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Покровка дом 28/6с1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Покровка дом 28/6с1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: "Федеральная продуктовая сеть"

Аренда в месяц: 2 600 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет 10 месяцев

Доходность объекта: 9 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Покровка дом 28/6с1

Метро: м. Курская 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 340 000 000

Стоимость за 1 м2: 656 370 ₽

Налогообложение: ОСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 5 лет

Дата подписания договора: 01 февраля 2019

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж:

Этажность дома: 2

Тип здания: административный

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 2 метра

Эл. мощность: 40 кВт

Ремонт: от предыдущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 518 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание 2-х этажное в Москве,расположено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Покровка дом 28/6с1. Арендаторы - Продуктовый ритейл, "Федеральная продуктовая сеть". Текущий месячный арендный поток - 2 600 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 11 месяцев. Договор аренды подписан 01.02.2019 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 518 кв.м. Ближайшая станция метро - Курская, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на -м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 40 кВт. Высота потолков - 2.9 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 340 000 000 руб., или 656 371 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Налогообложение - ОСН.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ЮАО, проспект Проспект Андропова дом 36. Помещение с арендатором - Много мелких арендаторов

Лот: 1757

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, проспект Проспект Андропова дом 36
проспект Проспект Андропова 36 м. Коломенская , 1 мин. пешком

340 000 000

1559 м 2

Окупаемость: 8 лет 11 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская дом 57с1. Помещение с арендатором - «EuroSpar»

Лот: 3554

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Большая Грузинская дом 57с1
улица Большая Грузинская 57с1 м. Белорусская , 5 мин. пешком

345 000 000

690 м 2

Окупаемость: 8 лет 8 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, САО, по адресу бульвар Кронштадтский дом 30Б

Лот: 1233

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, САО, по адресу бульвар Кронштадтский дом 30Б
бульвар Кронштадтский 30Б м. Водный стадион , 20 мин. пешком

385 500 000

1629 м 2

Окупаемость: 7 лет 4 месяца

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, ЮАО, по адресу улица Красного Маяка  дом 10

Лот: 2904

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, ЮАО, по адресу улица Красного Маяка дом 10
улица Красного Маяка 10 м. Пражская , 10 мин. пешком

315 000 000

700 м 2

Окупаемость: 9 лет 8 месяцев

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.