Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Покровка 38а. Арендатор - Ресторан «Бар».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагаются к продаже готовый арендный бизнес на улице Покровка ЦАО г.Москвы. Объект расположен на 1-ом этаже 2-х этажном здания, являющегося объектом культурного наследия и обеспечены всеми необходимыми центральными коммуникациями.<>
В шаговой доступности Садовое и Бульварное кольцо, ст.метро "Курская" и "Чистые Пруды". Высокие потолки, большое количество окон, прекрасная освещенность. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и витринах. <>
Общая площадь: 165 кв.м. МАП 525.000 руб. УСН. Собственность Физ.лица.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
130 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
787 878 руб.
Аренда в месяц:
525 000 руб.
Аренда за м2 в год:
38 172 руб.
Окупаемость:
20 лет 7 месяцев
Доходность:
4 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Бар
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
120 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
165 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Покровка дом 38а
Округ:
ЦАО
Метро:
Курская
Расстояние до метро:
5 мин