Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Покровка 12с1. Арендатор - Магазин одежды «Модная лавка магазин одежды и интерьера».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Покровка ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже административного здания. До станции метро "Чистые пруды" - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Высокий рекламный потенциал. Витрины (возможно увеличить). Отдельный вход. Арендатор - Модная лавка магазин одежды и интерьера. ДА от 24.06.19 на 5 лет. МАП 530 000 руб., со 2 года 577 500 руб., индексация 5 %. Мощность 25 кВт Общая площадь помещения - 57 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
85 500 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
1 500 000 руб.
Аренда в месяц:
577 500 руб.
Аренда за м2 в год:
121 572 руб.
Окупаемость:
12 лет 4 месяца
Доходность:
8 %
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Магазин одежды
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Модная лавка магазин одежды и интерьера
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
57 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Покровка дом 12с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Чистые пруды
Расстояние до метро:
10 мин