Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Покровка 12. Арендатор - «Мегуми, Модная лавка».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Покровка ЦАО г.Москвы. <>
Объект расположен на 1-ом этаже 2-х этажного административного здания.<>
Ближайшая станция метро "Китай - город", "Чистые пруды" - 7 минут пешком.<>
Первая линия. Исторический центр города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал. Витринные окна, 2 отдельных входа. <>
Арендаторы: 52 кв.м. - магазин "Мегуми", ДА от 26.06.2019 на 5 лет, МАП - 500 000 р., индексация 5%, 15 кВт; 60 кв.м. - магазин одежды "Модная лавка", ДА - от 24.06.2019 на 5 лет. МАП - 530 000 р, 2 года - 577 500 р, далее индексация 5%, 25 кВт.<>
Общая площадь: 112 кв.м. <>
<>
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
168 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
1 500 000 руб.
Аренда в месяц:
1 030 000 руб.
Аренда за м2 в год:
110 352 руб.
Окупаемость:
13 лет 7 месяцев
Доходность:
7 %
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Категория арендатора:
Название арендатора:
Мегуми, Модная лавка
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/2
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
25 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
112 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Покровка дом 12
Округ:
ЦАО
Метро:
Чистые пруды
Расстояние до метро:
10 мин