Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Петровка 19. Арендатор - Офис «Офис компании Barnec Central Europe Licensing (BCEL)».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Петровка ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом, втором этажах и подвале жилого четырёхэтажного дома. Пешая доступность станции метро "Трубная"- 7 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Исторический район Москвы со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал. Витринное остекление. Отдельный вход с фасада. Вытяжка. Мощность 40 кВт, возможность увеличения.<>
Арендатор- Офис компании Barnec Central Europe Licensing (BCEL), ДА от 29.05.2019 на 7 лет, МАП 1.942.000 р, индексация 5 %<>
Общая площадь помещения - 429 м2, в том числе<>
1 этаж – 117 м2, 2 этаж – 219,7м2,<>
подвал 92,3 м2 .
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
265 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
617 715 руб.
Аренда в месяц:
1 942 000 руб.
Аренда за м2 в год:
54 312 руб.
Окупаемость:
11 лет 4 месяца
Доходность:
8 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Офис
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Офис компании Barnec Central Europe Licensing (BCEL)
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/4
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
40 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
429 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Петровка дом 19
Округ:
ЦАО
Метро:
Трубная
Расстояние до метро:
10 мин