Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Петровка 17с2. Арендатор - Много мелких арендаторов «Хостел, Кальянная».
Описание объекта арендного бизнеса
Продается готовый арендный бизнес на улице Петровка ЦАО г. Москвы. Объект расположен в цокольный части четырехэтажного жилого здания.
Ближайшая ст. метро - "Трубная", "Тверская", "Кузнецкий мост" и "Чеховская" - 10 минут пешком. До остановки общественного транспорта - 200 метров. Вход отдельный. Имеется парковка во дворе за шлагбаумом.
В окружении: Азбука Вкуса, рестораны, множество магазинов, барбершоп и бары.
Площадь помещения: 560 кв.м. Арендаторы: Кальянная 130 кв.м. Хостел 430 кв.м., арендуют 4 года. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. МАП: 750 000 рублей.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
52 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
92 857 руб.
Аренда в месяц:
750 000 руб.
Аренда за м2 в год:
16 068 руб.
Окупаемость:
5 лет 9 месяцев
Доходность:
17 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Много мелких арендаторов
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Хостел, Кальянная
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
-1/4
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
15 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
560 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Петровка дом 17с2
Округ:
ЦАО
Метро:
Трубная
Расстояние до метро:
10 мин