Купить арендный бизнес магазин Перекресток в Москве, по адресу улица Озёрная 35
Описание объекта - магазина Перекресток
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Озёрной улице, ЗАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Озёрная" - менее 5 минут пешком.<>
Помещение расположено на первом этаже жилого дома ЖК Пикассо. Крупный жилой массив, активный пешеходный и транспортный поток, высокий рекламный потенциал, рядом расположена остановка наземного транспорта.<>
Зальная планировка, высокие потолки 6, витринные окна по фасаду.<>
Арендатор - Перекресток, МАП 1 800 000 руб. + 300 000 руб. размещение рекламы на фасаде.<>
Общий МАП - 2 100 000 руб.<>
Общая площадь - 1382 кв.м, из них 200 кв.м - подвал.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
300 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
217 076 руб.
Аренда в месяц:
2 100 000 руб.
Аренда за м2 в год:
18 228 руб.
Окупаемость:
11 лет 10 месяцев
Доходность:
8 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Продуктовый ритейл
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Перекресток
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/22
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
6 метра
Эл. мощность:
180 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
1382 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Озёрная дом 35
Округ:
ЗАО
Метро:
Озёрная
Расстояние до метро:
5 мин