Продажа арендного бизнеса в Москве - ЗАО, улица Озёрная 35. Арендатор - Различные арендаторы «Кальянная Оstrov lounge, Яндекс.Лавка, Хостел, Вкусвилл».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Озёрной улице, ЗАО г. Москвы. До ближайшей станции метро "Озёрная" - менее 5 минут пешком.<>
Помещение расположено на первом этаже жилого дома ЖК Пикассо. Крупный жилой массив, активный пешеходный и транспортный поток, высокий рекламный потенциал, рядом расположена остановка наземного транспорта.<>
Помещение в три уровня: 1 этаж, антресоль и подвал. Зальная планировка, высокие потолки от 2,7 м до 6,8 м, витринные окна по фасаду.<>
Арендаторы - Кальянная Оstrov lounge, МАП - 400 000 руб.; Яндекс.Лавка, МАП - 175 000 руб.; Хостел (2 этаж), МАП - 300 000 руб.; сетевой супермаркет Вкусвилл, МАП 350 000 руб.<>
Совокупный МАП - 1 225 000 руб.<>
Общая площадь - 713,9 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
180 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
252 100 руб.
Аренда в месяц:
1 225 000 руб.
Аренда за м2 в год:
20 580 руб.
Окупаемость:
12 лет 2 месяца
Доходность:
8 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Различные арендаторы
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Кальянная Оstrov lounge, Яндекс.Лавка, Хостел, Вкусвилл
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/22
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
торговое
Высота потолков:
2 метра
Эл. мощность:
70 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
714 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Озёрная дом 35
Округ:
ЗАО
Метро:
Озёрная
Расстояние до метро:
5 мин