Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новый Арбат 3с1. Арендатор - Другое «Табак».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на улице Новый Арбат ЦАО г.Москвы.
Помещение расположено на 1-м этаже 4-х этажного кирпичного административного здания в Центральном АО г.Москвы, в 100 метрах от станции метро "Арбатская". Первая линия Нового Арбата. Непрерывный сверхинтенсивный трафик вдоль помещения. Удобная транспортная развязка. Рядом пролегают Новинский бульвар и Кутузовский проспект. Расстояние до Садового кольца — 700 метров, до Бульварного — 100 метров, до Третьего транспортного — 4 км.
Разнообразие магазинов и ресторанов, множество других элитных комплексов Москвы.
Отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3,8 м.
Арендатор: сетевой магазин табака.
Месячный арендный поток 350 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды.
Общая площадь помещения - 14 м2.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
57 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
4 071 428 руб.
Аренда в месяц:
350 000 руб.
Аренда за м2 в год:
300 000 руб.
Окупаемость:
13 лет 6 месяцев
Доходность:
7 %
Налогооблажение:
не известно
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Табак
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/4
Тип здания:
административный
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
30 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
14 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Новый Арбат дом 3с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Арбатская
Расстояние до метро:
1 мин