0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новокузнецкая дом 1к1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новокузнецкая дом 1к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Различные арендаторы

Арендатор: Азбука Вкуса, Аптека и офисы

Аренда в месяц: 5 200 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 2 месяца

Доходность объекта: 12 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЦАО

Адрес: улица Новокузнецкая дом 1к1

Метро: м. Новокузнецкая 1 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 510 000 000

Стоимость за 1 м2: 175 197 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 0 %

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 2

Тип здания: отдельно стоящее здание

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 400 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 2911 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на ул.Новокузнецкая ЦАО г.Москвы. Объект общей площадью 2911 м2 состоит из трех зданий, Новокузнецкая 1с3 - 2115.9 м2, здесь расположен якорный арендатор "Азбука Вкуса Daily", аптека сети "Планета Здоровья" и большая часть офисных помещений; Новокузнецкая 1с1 – 696 м2 особняк, занимают офисы; Новокузнецкая 1с2 – 98 м2, офис. 3 минуты ходьбы от станции метро "Новокузнецкая". Земельный участок 0,18 га в аренде на 49 лет (до 10.09.2051г.). Престижный район столицы с исторически сложившимся деловым и торговым окружением. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная видимость. Огромный рекламный потенциал. Объект имеет огромную инвестиционную привлекательность, редевелопмент основного здания позволит увеличить капитализацию в разы. Объект в собственности юридического лица на УСН. Есть парковка во дворе до 13 м/м , круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Отличная видимость объекта с Новокузнецкой улицы. Все коммуникации подключены. 

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, по адресу улица Зацепский Вал дом 4с2. Аренда ПСН - 1070 кв.м.

Лот: 1101

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, по адресу улица Зацепский Вал дом 4с2. Площадь ПСН - 1070 кв.м.
улица Зацепский Вал 4с2 м. Павелецкая , 5 мин. пешком

460 000 000

1070 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить арендный бизнес в Москве - СВАО, улица Пришвина дом 3г. Помещение с арендатором - « Фитнес Про, "Аптечная сеть 03 и другие»

Лот: 1459

Продажа арендного бизнеса в Москве - СВАО, улица Пришвина дом 3г
улица Пришвина 3г м. Аминьевское шоссе , 10 мин. пешком

580 000 000

5627 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Московской области - Реутов, проспект Юбилейный дом 2А. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 1561

новый объект

Продажа арендного бизнеса в Московской области - Реутов, проспект Юбилейный дом 2А
проспект Юбилейный 2А м. Новокосино , 10 мин. пешком

550 000 000

2075 м 2

Окупаемость: 6 лет 6 месяцев

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.