Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новокузнецкая 1к1. Арендатор - Различные арендаторы «Азбука Вкуса, Аптека и офисы».

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на ул.Новокузнецкая ЦАО г.Москвы. Объект общей площадью 2911 м2 состоит из трех зданий, Новокузнецкая 1с3 - 2115.9 м2, здесь расположен якорный арендатор "Азбука Вкуса Daily", аптека сети "Планета Здоровья" и большая часть офисных помещений; Новокузнецкая 1с1 – 696 м2 особняк, занимают офисы; Новокузнецкая 1с2 – 98 м2, офис. 3 минуты ходьбы от станции метро "Новокузнецкая". Земельный участок 0,18 га в аренде на 49 лет (до 10.09.2051г.). Престижный район столицы с исторически сложившимся деловым и торговым окружением. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная видимость. Огромный рекламный потенциал. Объект имеет огромную инвестиционную привлекательность, редевелопмент основного здания позволит увеличить капитализацию в разы. Объект в собственности юридического лица на УСН. Есть парковка во дворе до 13 м/м , круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Отличная видимость объекта с Новокузнецкой улицы. Все коммуникации подключены.