Купить хостел как арендный бизнес в Москве, по адресу улица Нижняя Сыромятническая 5с3
Описание хостела
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Нижней Сыромятнической улице, ЦАО г. Москвы. Объект расположен на 4-5 этажах жилого 7-этажного дома. До ближайшей станции метро "Чкаловская" - 9 минут пешком.1-я линия домов. Вход через отдельный<>
нежилой подъезд. Внутри есть охрана, современный лифт. Проведен косметический ремонт. Помещение оборудовано душевыми, туалетами, кухнями с электроплитами и<>
другим необходимым оборудованием. Смежные жилые помещения отсутствуют. Есть парковка во дворе с въездом под шлагбаум и городская бесплатная. Доступ круглосуточный. <>
Арендатор- Сеть "Общежития Москвы". Договор аренды на 2г. 8м., МАП 480.000р.<>
Общая площадь здания: 545.8 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
80 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
146 520 руб.
Аренда в месяц:
480 000 руб.
Аренда за м2 в год:
10 548 руб.
Окупаемость:
13 лет 10 месяцев
Доходность:
7 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Хостел
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Сеть "Общежития-Москвы.рф"
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
4/7
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
100 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
546 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Нижняя Сыромятническая дом 5с3
Округ:
ЦАО
Метро:
Чкаловская
Расстояние до метро:
10 мин