Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮВАО, улица Нижегородская 80к1. Арендатор - Ресторан «Аптека СТОЛИЧКИ».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Нижегородской улице, ЮВАО г.Москвы. Помещение расположено в пристройке к жилому 5-ти этажному дому. До ближайшей станции метро "Нижегородская" - 10 минут пешком.<>
1-я линия домов, отдельный вход, вывеска на фасаде, зона погрузки-разгрузки. Земельный участок в аренде. Парковка перед фасадом здания. Потолки 4 метра. Мощность 20 кВт. Помещение в одном уровне.<>
Арендаторы: АПТЕКА и Чайхана. МАП - 520 000<>
Общая площадь помещения: 212 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
65 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
306 603 руб.
Аренда в месяц:
520 000 руб.
Аренда за м2 в год:
29 424 руб.
Окупаемость:
10 лет 5 месяцев
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Ресторан
Категория арендатора:
Сетевой
Название арендатора:
Аптека СТОЛИЧКИ
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/1
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
4 метра
Эл. мощность:
20 кВт
Ремонт:
От текущего арендатора
Вход:
отдельный
Общая площадь:
212 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Нижегородская дом 80к1
Округ:
ЮВАО
Метро:
Нижегородская
Расстояние до метро:
10 мин