0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Народного Ополчения дом 29к1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Народного Ополчения дом 29к1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: БИЛЛА

Аренда в месяц: 4 034 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 9 лет 9 месяцев

Доходность объекта: 10 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: улица Народного Ополчения дом 29к1

Метро: м. Октябрьское Поле 15 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 475 000 000

Стоимость за 1 м2: 242 718 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 15 лет

Дата подписания договора: 01 ноября 2017

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 9

Тип здания: жилой

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 260 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 1957 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на ул.Народного Ополчения СЗАО г.Москвы. Объект общей площадью 1957 кв. м, расположен в двух уровнях: на первом этаже — 1055,7, в подвале — 901,4 кв. м. 9-ти этажного жилого дома. Первая линия домов. 4 отельных входа с разных сторон. 15 минут пешком до ст.метро "Октябрьское поле" (в скором времени в 5 минутах ходьбы от дома будет открыта станция метро «Улица Народного Ополчения» Большой кольцевой линии).Остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости. Высокой пешеходный трафик. Панорамное остекление по всему фасаду. Высокий рекламный потенциал. Вокруг — большой жилой массив: в основном многоквартирные 9–10-этажные дома. Место очень оживленное. Крупная транспортная развязка, обеспечивающая высоки автомобильный трафик.  В помещении выполнен качественный ремонт, оно оборудовано инженерией (есть телефония, Интернет). Выделено 260 кВт электричества. Якорный арендатор — супермаркет Billa («Билла»), ДДА 15 лет до ноября 2032 г., индексация 5 %. Другие площади разделены на блоки и также сданы в аренду под магазины (стройматериалов, цветов, одежды), ветеринарная клиника, аптека, парикмахерская, салон по ремонту одежды, салон фотоуслуг. 30 машиномест парковки

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Воротынская дом 18. Помещение с арендатором - «Перекресток, салюты, аптека и т.д.»

Лот: 3667

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Воротынская дом 18
улица Воротынская 18 м. Планерная

495 000 000

5512 м 2

Окупаемость: 9 лет 2 месяца

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, по адресу улица Зацепский Вал дом 4с2. Аренда ПСН - 1070 кв.м.

Лот: 1101

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, по адресу улица Зацепский Вал дом 4с2. Площадь ПСН - 1070 кв.м.
улица Зацепский Вал 4с2 м. Павелецкая , 5 мин. пешком

460 000 000

1070 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить арендный бизнес в Москве - ЮЗАО, бульвар Бульвар Дмитрия Донского дом 2а. Помещение с арендатором - Продуктовый ритейл

Лот: 1634

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, бульвар Бульвар Дмитрия Донского дом 2а
бульвар Бульвар Дмитрия Донского 2а м. Бульвар Дмитрия Донского , 1 мин. пешком

503 500 000

1027 м 2

Окупаемость: 9 лет 7 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - ЦАО, улица Новокузнецкая дом 1к1. Помещение с арендатором - «Азбука Вкуса, Аптека и офисы»

Лот: 2919

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Новокузнецкая дом 1к1
улица Новокузнецкая 1к1 м. Новокузнецкая , 1 мин. пешком

510 000 000

2911 м 2

Окупаемость: 8 лет 2 месяца

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.