0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Нагорная дом 21/1

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮЗАО, улица Нагорная дом 21/1

арендный бизнес

Тип арендатора: Продуктовый ритейл

Арендатор: Вкусвилл

Аренда в месяц: 790 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 8 лет 7 месяцев

Доходность объекта: 11 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮЗАО

Адрес: улица Нагорная дом 21/1

Метро: м. Нагорная 10 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 82 000 000

Стоимость за 1 м2: 329 317 ₽

Налогообложение: УСН

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 1 год

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 15

Тип здания: жилой

Тип помещения: торговое

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 35 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 249 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в Москве,расположено в ЮЗАО г.Москвы по адресу улица Нагорная дом 21/1. Арендаторы - Продуктовый ритейл, Вкусвилл. Текущий месячный арендный поток - 790 000 руб., ежегодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 249 кв.м. Ближайшая станция метро - Нагорная, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 15-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 35 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - отдельный. Стоимость объекта - 82 000 000 руб., или 329 317 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Дом не учавствует в программе реновации, не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Налогообложение - УСН. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, САО, по адресу шоссе Дмитровское   дом 34к1

Лот: 3470

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, САО, по адресу шоссе Дмитровское дом 34к1
шоссе Дмитровское 34к1 м. Петровско-Разумовская , 5 мин. пешком

85 000 000

495 м 2

Окупаемость: 8 лет 0 месяцев

Купить арендный бизнес в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36. Помещение с арендатором - Другой непродуктовый ритейл

Лот: 880

Продажа арендного бизнеса в Москве - СЗАО, улица Митинская дом 36
улица Митинская 36 м. Митино , 1 мин. пешком

82 000 000

347 м 2

Окупаемость: 7 лет 10 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7

Лот: 2616

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Москве, ЮЗАО, по адресу улица Академика Семенова дом 7
улица Академика Семенова 7 м. Бунинская аллея , 5 мин. пешком

74 770 000

419 м 2

Окупаемость: 7 лет 8 месяцев

Продажа арендного бизнеса - магазин Магнит в Москве, НовомосковскийАО, по адресу  Южный квартал дом 4

Лот: 2973

новый объект

Купить арендный бизнес магазин Магнит в Москве, НовомосковскийАО, по адресу Южный квартал дом 4
Южный квартал 4 м. Бульвар Дмитрия Донского

82 500 000

730 м 2

Окупаемость: 7 лет 1 месяц

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.