0

+7 495 248 0 428 Перезвоните мне

Главная Арендный бизнес Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Нагатинская дом 16

Продажа арендного бизнеса в Москве - ЮАО, улица Нагатинская дом 16

арендный бизнес

Тип арендатора: Магазин одежды

Арендатор: Wildberries

Аренда в месяц: 416 000 ₽

ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет 4 месяца

Доходность объекта: 13 %

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Округ: ЮАО

Адрес: улица Нагатинская дом 16

Метро: м. Коломенская 20 минут пешком

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Стоимость продажи: 37 000 000

Стоимость за 1 м2: 115 625 ₽

Индексация: 5 %

Срок действия договора: 1 год

Дата подписания договора: 01 июня 2018

ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ

Этаж: 1

Этажность дома: 3

Тип здания: торговый центр

Тип помещения: ПСН

Высота потолков: 3 метра

Эл. мощность: 50 кВт

Ремонт: от текущего арендатора

Вход: отдельный

Общая площадь: 320 м 2

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Нагатинская ЮАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже ТЦ "Конфетти". До станции метро "Коломенская" - 20 минут пешком. Остановки общественного транпорта находятся в непосредственной близости. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Первая линия домов. Развитая инфраструктура. Большие рекламные возможности. Панорамные окна. Два отдельных входа с улицы (граничит со "Сбербанком") Две мокрые точки. Открытая планировка. Возможность разделения на 2 независимых блока. Возможно размещение рекламных вывесок на фасаде. Общая площадь помещения 320 м2, в том числе 130 м2 -1 этаж (высота потолков 2,9-3,5м.); 190 м2 -антресоль с независимым отдельным входом (на согласовании в БТИ), высота потолков 2,9 м.Арендатор первого этажа: магазин Wildberries. Месячный арендный поток 169 000 руб. На 190 м2 имеется аферта, ведутся переговоры. Общий планируемый МАП после сдачи всех площадей в аренду составит 416 000 руб. Электрическая мощность 50 кт, с возможностью увеличения. Свободный круглосуточный доступ. Документам более 3-х лет. В собственности у физ.лица.                                                                  

Аналогичные объекты арендного бизнеса

Купить арендный бизнес в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская дом 36/21. Помещение с арендатором - Салон связи

Лот: 3162

Продажа арендного бизнеса в Москве - ВАО, улица 2-я Владимирская дом 36/21
улица 2-я Владимирская 36/21 м. Перово , 1 мин. пешком

35 000 000

37 м 2

Окупаемость: 4 года 10 месяцев

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Ликино-Дулёво, по адресу улица Ленина дом  43

Лот: 3276

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Ликино-Дулёво, по адресу улица Ленина дом 43
улица Ленина 43 м.

35 000 000

1232 м 2

Окупаемость: 6 лет 11 месяцев

Купить помещение свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, по адресу переулок Посланников дом 3с2. Аренда ПСН - 100 кв.м.

Лот: 2499

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) в Москве, ЦАО, по адресу переулок Посланников дом 3с2. Площадь ПСН - 100 кв.м.
переулок Посланников 3с2 м. Бауманская , 5 мин. пешком

35 000 000

100 м 2

Окупаемость: 0 лет

Купить магазин Пятерочка как арендный бизнес в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8

Лот: 3218

Купить арендный бизнес магазин Пятерочка в Химках, по адресу улица Спартаковская дом 3/8
улица Спартаковская 3/8 м. Ховрино , 10 мин. пешком

42 000 000

788 м 2

Окупаемость: 7 лет

Показать еще

+7 495 248 0 428 info@bridgeford.ru Москва, Колокольников переулок д.9 стр.1

© 2007-2019. Все права защищены. Bridgeford Capital LLC.