Продажа арендного бизнеса в Москве - ЦАО, улица Мытная 7с1. Арендатор - Другое «Мебельный магазин «Фундамент»».
Описание объекта арендного бизнеса
Предлагается на продажу помещение с арендатором на улице Мытная ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже элитного ЖК "Английский квартал". До станции метро "Серпуховская" - 15 минут пешком. Первая линия домов. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал. <>
Площадь помещения - 503,5 кв.м.: 1 этаж - 401.6 кв.м., антресоль - 101.9 кв.м. Электрическая мощность 50 кВт. Открытая планировка. 3 отдельных входа - два с улицы Мытная и один<>
со двора.<>
Арендатор: мебельный магазин "Фундамент".
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи:
126 000 000 руб.
Стоимость за 1 м2:
250 497 руб.
Аренда в месяц:
1 016 000 руб.
Аренда за м2 в год:
24 228 руб.
Окупаемость:
10 лет 4 месяца
Доходность:
9 %
Налогооблажение:
УСН
Индексация:
5%
АРЕНДАТОР
Тип арендатора:
Другое
Категория арендатора:
Несетевой
Название арендатора:
Мебельный магазин «Фундамент»
Дата подписания:
1 февраля 2020 года
Срок подписания договора:
10 лет
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Этаж:
1/14
Тип здания:
жилой
Тип помещения:
ПСН
Высота потолков:
3 метра
Эл. мощность:
50 кВт
Ремонт:
ShellCore
Вход:
отдельный
Общая площадь:
503 м 2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Регион:
Москва
Адрес:
улица Мытная дом 7с1
Округ:
ЦАО
Метро:
Серпуховская
Расстояние до метро:
15 мин